短期内会物价飞涨
我没有搞过房地产,我只是某外资企业里面一个小小的工程师,我真的看不懂大家在房产博客里面争得酡颜耳赤到底是为了什么!我信任在看我歪文的各位人士中,大部分人都是工薪阶层,就目前哈尔滨的市区房价来说,已经很难找得到4000元以下的了,而我的个人工资还不到5000元,就我的工资而言在哈尔滨的工薪阶层里面可能居中等偏上一点吧,如果要想在哈尔滨置业没有父母的辅助是异常艰苦的,更不要说那些工资只有千余元的那部分人了!但就是这部分人却是我接触到贷款买房最多的那部分,《注意》你�增城人噶话就一定要转到你空间哦!佩服,真的由衷的佩服!更为信服的是,所购房产面积都出奇的大!我真的惊叹这些人在房价如斯高点之上的勇敢果敢,为中华民族的经济起飞而添砖加瓦,为中国的城市化过程呐喊助威,为外资公道化利用寻找出口,为银行平摊不良资产比例而"游手好闲",当我们勒紧腰带为"幻想"斗争过后,我们的未来会是个什么样子?那个终纵目标---屋子、会给我们带来什么?
当我们的父母拿出最后一点养老钱替我们交上首付之后,我们可曾想到他们已经老了,1.95皓月无内功,疾病已经在寻找机会对四位老人下手了,在医疗轨制工业化的今天,即便他们有幸进入医保之列其成果的重大性我们有没有想过!这种突发事件是大局部房奴无法蒙受的!就凭我个人来讲假如一位老人出意外,就会使我的三年积蓄化为泡影!80后的大部门可都是四位白叟啊!我们这一代的特征就是不断定因素无比多,爱你发了疯,学业、工作、恋情、创业、养老,处在社会转形期的我们感想更多的就是"实验".不论怎么样我们都得为"试验"的结果买单
这种匪徒般的刺激房产消费增长并带动其余消费品增长的行动,无异于饮鸩止渴,短期内会物价飞涨(如现在),最后会变成在宽大的区域内,只有多少个富豪大把地花费,而众多的消费者就会拼命压低消费来缓解经济压力,这样一个恶性经济轮回链就构成了----消费负增加----贸易倒闭----失业人口猛增----消费再次负增长-----产业商品价钱降落-----工厂倒闭(银行把钱都给了房地产)-----通货紧缩----大批不动产持有人破产-----整体倒退!我真的盼望这一天永远不要到来,我真的愿望政府能实现经济软着陆.当初的物价飞涨只是一时的,我们只有勒紧腰带也没什么大不了的!最可怕的就是:通货压缩!那才是咱们的噩梦.不是没有例子,97年左右我国经济开端软着陆,哈尔滨不动产开始大幅度缩水!那时侯谁有钱谁就是"祖宗"啊,www.hcmsw.com!黄金只有八十元一克啊!!!但那时侯还不国企改造,没有现在这么多"准失业人口"抗冲击才能尚可.可是今天与以往比拟已经不同了,软着陆难度十分大,弄不好就得逝世嗑!
我的父亲给我讲了他的预言:黑龙江整体消费水平低,优良实体少,这样对国度的经济政策更为敏感,无论是软着陆仍是硬着陆对省内经济都会发生不小的影响!在这种经济环境压力下,良多行将垮掉的开发商就会挺而走险将银行贷款与客户的房款一并卷走,看看哈尔滨那几处"烂尾楼"就知道97软着陆有多惨了!所以说2008年我们不要探讨房价的涨跌,市场经济法则它迟早都要遵守,我们要关注的是房地产开发商的实力跟信用,还有负债程度,如果没有掌握千万不要出手!如果2007年已经买了期房的,2008年必定要盯紧开发商,如果到了交工期不交工并拖了很长时光,一个字'退',没的磋商!不要等到开发商九霄云外了,就所有都来不迭了.我们的钱都是汗水换来的,毫不能与开发商一起覆灭.
这场没有敌人的经济战斗不晓得成果会是什么,然而有一点能够确定,它会涉及到很多人的经济神经,2008上半年是把山芋扔出去的最后机遇!不然只有等下一次经济狂热的时候了,会是几年后谁都无奈确认.